合江县住建局用“三多” 落实住房保障
2019-01-08 15:03:46
住房保障作为政府的一项惠民工程，近日，四川省合江县住建局紧紧围绕“让全体人民群众住有所居”这一目标，深化公租房制度改革，加快完善住房供给和保障体系，着力解决住房保障不平衡不充分的问题。
多渠道筹集公租房源。自2008年起，住建通过政府直接投资新建、商品房开发项目配建和购买等多渠道筹集公租房源。截至目前，共建成公租房2782套，公租房项目覆盖了江语长滩、县城西扩BC区、巴黎春天、福地城、利城半岛、阳光凯悦、尚西国际等多个小区，惠及特困、低保、重度残疾、优抚对象等困难家庭2369户，3000余人。
多方式完善保障体系。严把“三关”完成实物配租。按照“应保尽保”的原则，严格申请、审核、分配程序。一是改善“申请关”。将申请人到县级各部门办理申请手续，调整为县级部门联合审核，减少申请手续程序，实现“最多跑一次”。二是严控“审核关”。通过社区、乡镇、县级部门“三审三公示”，舆论、纪检、公证三级监督的“3×3”工作法，确保公共租赁住房审批、配租工作的公开、公平、公正。三是严控“分配关”。将特困、低保、重度残疾、优抚对象家庭确定为优先分配对象，实现特困家庭全覆盖保障。2018年，我县新增分配公租房366套，完成市上目标任务率199％。
全覆盖发放租赁补贴。目前，住房租赁补贴对全县符合条件的低收入家庭已实现“应保尽保”。2018年，我县发放住房租赁补贴惠及住房困难家庭572户，1021人，发放金额621270元，完成市上目标任务率191％。今后，我县将进一步加大租赁补贴力度，优化调整租赁补贴标准，完善租赁补贴制度，逐步降低准入门槛，扩大保障范围。
多机制规范后续管理。一是承租家庭管理制。结合审计与年审工作，对因家庭情况发生变化或因其他因素不再符合保障条件的家庭，根据《合江县公共租赁住房管理办法》的相关规定，采取调整租金或清退的方式处理，形成了“有进有退”的管理模式。二是第三方运营管理制。由公租房委托运营单位金宇公司负责房产、维修、租金收取和退房办理，小区物业服务公司负责安全、公共设施维护、治安、环卫、生活服务等，确保公租房管理规范。
（李小芳）
合江县住建局用“三多” 落实住房保障
2019-01-08 15:03:46
住房保障作为政府的一项惠民工程，近日，四川省合江县住建局紧紧围绕“让全体人民群众住有所居”这一目标，深化公租房制度改革，加快完善住房供给和保障体系，着力解决住房保障不平衡不充分的问题。
多渠道筹集公租房源。自2008年起，住建通过政府直接投资新建、商品房开发项目配建和购买等多渠道筹集公租房源。截至目前，共建成公租房2782套，公租房项目覆盖了江语长滩、县城西扩BC区、巴黎春天、福地城、利城半岛、阳光凯悦、尚西国际等多个小区，惠及特困、低保、重度残疾、优抚对象等困难家庭2369户，3000余人。
多方式完善保障体系。严把“三关”完成实物配租。按照“应保尽保”的原则，严格申请、审核、分配程序。一是改善“申请关”。将申请人到县级各部门办理申请手续，调整为县级部门联合审核，减少申请手续程序，实现“最多跑一次”。二是严控“审核关”。通过社区、乡镇、县级部门“三审三公示”，舆论、纪检、公证三级监督的“3×3”工作法，确保公共租赁住房审批、配租工作的公开、公平、公正。三是严控“分配关”。将特困、低保、重度残疾、优抚对象家庭确定为优先分配对象，实现特困家庭全覆盖保障。2018年，我县新增分配公租房366套，完成市上目标任务率199％。
全覆盖发放租赁补贴。目前，住房租赁补贴对全县符合条件的低收入家庭已实现“应保尽保”。2018年，我县发放住房租赁补贴惠及住房困难家庭572户，1021人，发放金额621270元，完成市上目标任务率191％。今后，我县将进一步加大租赁补贴力度，优化调整租赁补贴标准，完善租赁补贴制度，逐步降低准入门槛，扩大保障范围。
多机制规范后续管理。一是承租家庭管理制。结合审计与年审工作，对因家庭情况发生变化或因其他因素不再符合保障条件的家庭，根据《合江县公共租赁住房管理办法》的相关规定，采取调整租金或清退的方式处理，形成了“有进有退”的管理模式。二是第三方运营管理制。由公租房委托运营单位金宇公司负责房产、维修、租金收取和退房办理，小区物业服务公司负责安全、公共设施维护、治安、环卫、生活服务等，确保公租房管理规范。
（李小芳）
