党建引领聚合力 规范安全双提升——青白江区以“红色物业”赋能基层治理
2025-11-26 16:31:56 来源：西部经济网
本网讯（戴建伟 记者 陶岚）成都市青白江区住房和城乡建设局始终坚持以人民为中心的发展思想，紧扣区委、区政府关于城市治理的决策部署，将提升物业管理服务水平作为深化基层治理、增进民生福祉的重要抓手。今年以来，全区物业管理工作以“党建引领、群众满意、品质提升”为目标，深入开展整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等突出问题专项行动，聚焦组织建设、公共收益、安全稳定等关键环节，创新机制、精准施策，推动党的组织优势持续转化为基层治理服务效能，为全区29万居民打造更加宜居、安全、和谐的幸福家园。 强基固本，红色引擎激活治理新动能 走进清华坊物业服务的中华名城小区，整洁的道路与葱郁的绿意相映成趣，一股由内而外的“家”的暖意扑面而来。这背后，正是清华坊物业党支部倾力打造的“服务·家”党建品牌所营造出的独特氛围，也成为青白江区深化“红色物业”建设的鲜活样本。
中华名城小区外景
在这里，党建不是挂在墙上的标语，而是融入日常服务的生动实践。党员活动室、居民共享空间，成为邻里互动、文化生活的“幸福驿站”；物业人员胸前佩戴的党徽，化作“党员连心队”的醒目标识，默默传递着服务的温度与承诺。他们是应急抢险中的“先锋队”，更是日常生活中的“贴心人”：共享药箱传递邻里关爱，定期探望温暖空巢老人，一次次主动伸出援手，让“有困难找党员”逐渐成为居民心中的信赖与依靠。 在“红色物业”理念的带动下，青白江区各小区持续涌现特色鲜明的党建品牌。嘉润物业打造“‘三’心服务·青亲‘嘉’园”品牌，组建“七彩志愿服务队”，开展红色代办、敬老爱幼、维修义诊等多元服务；居安物业则以“居安·让业主更安居”为品牌抓手，通过多方民主协商，成功破解道诚春天华逸小区非机动车乱停乱放难题，实现业主满意度与物业费收缴率“双提升”。 一系列扎实举措，正不断将党的政治优势、组织优势，转化为服务群众、赋能社区的“红色引擎”，持续为基层治理注入源源不断的新动能。
中华名城小区外景
阳光公益，规范管理守护业主“钱袋子” “以前总觉得公共收益是笔‘糊涂账’，现在好了，收支情况在小区公告栏和微信群里都晒得清清楚楚”，华洲名城小区的业主李大爷脸上露出了放心的笑容。 让业主的“钱袋子”晒在阳光下，是青白江区规范物业管理的又一重要举措。 今年以来，青白江区住建局大力推广“双晒”机制，要求物业服务企业在小区显著位置和线上平台“晒服务、晒收支”，实现公共收益线上线下全覆盖公示。同时，积极推进公有资金管理试点，将全区64个住宅项目纳入试点范围，将公共收益收支明细接入成都市智慧物业管理平台，充分保障业主的知情权、监督权。 为确保制度落地见效，青白江区住建局联合多部门开展常态化督导检查，综合运用信用考评、约谈通报、检查考评等手段，对不规范行为进行系统治理。这一系列“组合拳”，不仅保障了业主的知情权、监督权，更有效提升了物业服务的透明度和公信力，让“糊涂账”变成了“明白账”。 安全为先，主动预防筑牢社区“防火墙” “报告指挥部，长河郡小区出现积水内涝，请求支援！”5月14日，一场贴近实战的城市内涝应对演练在长河郡小区紧张展开。青白江区应急局、水务局、住建局、公安分局等7个部门及大弯街道协同参与，百余名工作人员与群众共同投入这场防汛“模拟考”。
长河郡小区演练现场
演练模拟区防汛指挥部启动三级应急响应，各职能组迅速就位，围绕险情发现、交通管制、人员转移、积水抽排等6个关键环节展开实战处置。在现场统一调度下，由区住建局组织的物业应急救援队反应迅速、配合默契，第一时间通知车主挪车、组织低洼住户撤离，同步开展积水抽排、堆放沙袋、区域封控等工作，全程紧张有序，展现出良好的专业素养和协同能力。 整场演练进一步增强了干部群众的防灾减灾意识，检验了应急队伍的实战水平，也为优化防汛处置流程、补齐应急短板积累了宝贵经验。 安全是民生底线，更是社区治理的“生命线”。今年以来，青白江区住建局牢牢绷紧安全这根弦，将物业安全保稳作为重中之重。 针对群众反映强烈的消防通道堵塞问题，青白江区住建局将其列为集中整治重点，通过强化监督检查、压实企业主体责任，累计化解处置此类问题800余个，让“生命通道”真正畅通起来。 针对电动自行车“上楼充电”“飞线充电”等安全隐患，青白江区住建局创新整合行业资源，组建“红色检修服务队”深入32个小区，为6000余辆电动自行车提供免费“体检”服务，赠送头盔2000多个，更换电瓶3000多个，从源头上消除安全隐患。 此外，青白江区住建局还通过开展安全生产大排查大整治大宣传专项行动、制发安全生产通报、曝光并督促整改小区安全隐患，推动全区物业管理从“被动应对”向“主动预防”转型，坚决筑牢社区安全防线。
“美好家园”示范小区选树现场检查
从“红色引擎”驱动治理创新，到“阳光公益”守护业主权益，再到“主动预防”夯实安全根基，青白江区正以党建引领为魂，以机制创新为翼，不断探索着新时代城市基层治理的新路径。
青白江区住建局开展常态化督导检查
下一步，青白江区住建局将继续开展整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等突出问题专项行动，持续深化“红色物业”建设，以更高标准、更实举措、更暖服务，书写党建引领基层治理的新篇章，为建设现代化国际化成都北部中心贡献更多住建力量。（图片由青白江区住建局提供）
党建引领聚合力 规范安全双提升——青白江区以“红色物业”赋能基层治理
2025-11-26 16:31:56 来源：西部经济网
本网讯（戴建伟 记者 陶岚）成都市青白江区住房和城乡建设局始终坚持以人民为中心的发展思想，紧扣区委、区政府关于城市治理的决策部署，将提升物业管理服务水平作为深化基层治理、增进民生福祉的重要抓手。今年以来，全区物业管理工作以“党建引领、群众满意、品质提升”为目标，深入开展整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等突出问题专项行动，聚焦组织建设、公共收益、安全稳定等关键环节，创新机制、精准施策，推动党的组织优势持续转化为基层治理服务效能，为全区29万居民打造更加宜居、安全、和谐的幸福家园。 强基固本，红色引擎激活治理新动能 走进清华坊物业服务的中华名城小区，整洁的道路与葱郁的绿意相映成趣，一股由内而外的“家”的暖意扑面而来。这背后，正是清华坊物业党支部倾力打造的“服务·家”党建品牌所营造出的独特氛围，也成为青白江区深化“红色物业”建设的鲜活样本。
中华名城小区外景
在这里，党建不是挂在墙上的标语，而是融入日常服务的生动实践。党员活动室、居民共享空间，成为邻里互动、文化生活的“幸福驿站”；物业人员胸前佩戴的党徽，化作“党员连心队”的醒目标识，默默传递着服务的温度与承诺。他们是应急抢险中的“先锋队”，更是日常生活中的“贴心人”：共享药箱传递邻里关爱，定期探望温暖空巢老人，一次次主动伸出援手，让“有困难找党员”逐渐成为居民心中的信赖与依靠。 在“红色物业”理念的带动下，青白江区各小区持续涌现特色鲜明的党建品牌。嘉润物业打造“‘三’心服务·青亲‘嘉’园”品牌，组建“七彩志愿服务队”，开展红色代办、敬老爱幼、维修义诊等多元服务；居安物业则以“居安·让业主更安居”为品牌抓手，通过多方民主协商，成功破解道诚春天华逸小区非机动车乱停乱放难题，实现业主满意度与物业费收缴率“双提升”。 一系列扎实举措，正不断将党的政治优势、组织优势，转化为服务群众、赋能社区的“红色引擎”，持续为基层治理注入源源不断的新动能。
中华名城小区外景
阳光公益，规范管理守护业主“钱袋子” “以前总觉得公共收益是笔‘糊涂账’，现在好了，收支情况在小区公告栏和微信群里都晒得清清楚楚”，华洲名城小区的业主李大爷脸上露出了放心的笑容。 让业主的“钱袋子”晒在阳光下，是青白江区规范物业管理的又一重要举措。 今年以来，青白江区住建局大力推广“双晒”机制，要求物业服务企业在小区显著位置和线上平台“晒服务、晒收支”，实现公共收益线上线下全覆盖公示。同时，积极推进公有资金管理试点，将全区64个住宅项目纳入试点范围，将公共收益收支明细接入成都市智慧物业管理平台，充分保障业主的知情权、监督权。 为确保制度落地见效，青白江区住建局联合多部门开展常态化督导检查，综合运用信用考评、约谈通报、检查考评等手段，对不规范行为进行系统治理。这一系列“组合拳”，不仅保障了业主的知情权、监督权，更有效提升了物业服务的透明度和公信力，让“糊涂账”变成了“明白账”。 安全为先，主动预防筑牢社区“防火墙” “报告指挥部，长河郡小区出现积水内涝，请求支援！”5月14日，一场贴近实战的城市内涝应对演练在长河郡小区紧张展开。青白江区应急局、水务局、住建局、公安分局等7个部门及大弯街道协同参与，百余名工作人员与群众共同投入这场防汛“模拟考”。
长河郡小区演练现场
演练模拟区防汛指挥部启动三级应急响应，各职能组迅速就位，围绕险情发现、交通管制、人员转移、积水抽排等6个关键环节展开实战处置。在现场统一调度下，由区住建局组织的物业应急救援队反应迅速、配合默契，第一时间通知车主挪车、组织低洼住户撤离，同步开展积水抽排、堆放沙袋、区域封控等工作，全程紧张有序，展现出良好的专业素养和协同能力。 整场演练进一步增强了干部群众的防灾减灾意识，检验了应急队伍的实战水平，也为优化防汛处置流程、补齐应急短板积累了宝贵经验。 安全是民生底线，更是社区治理的“生命线”。今年以来，青白江区住建局牢牢绷紧安全这根弦，将物业安全保稳作为重中之重。 针对群众反映强烈的消防通道堵塞问题，青白江区住建局将其列为集中整治重点，通过强化监督检查、压实企业主体责任，累计化解处置此类问题800余个，让“生命通道”真正畅通起来。 针对电动自行车“上楼充电”“飞线充电”等安全隐患，青白江区住建局创新整合行业资源，组建“红色检修服务队”深入32个小区，为6000余辆电动自行车提供免费“体检”服务，赠送头盔2000多个，更换电瓶3000多个，从源头上消除安全隐患。 此外，青白江区住建局还通过开展安全生产大排查大整治大宣传专项行动、制发安全生产通报、曝光并督促整改小区安全隐患，推动全区物业管理从“被动应对”向“主动预防”转型，坚决筑牢社区安全防线。
“美好家园”示范小区选树现场检查
从“红色引擎”驱动治理创新，到“阳光公益”守护业主权益，再到“主动预防”夯实安全根基，青白江区正以党建引领为魂，以机制创新为翼，不断探索着新时代城市基层治理的新路径。
青白江区住建局开展常态化督导检查
下一步，青白江区住建局将继续开展整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等突出问题专项行动，持续深化“红色物业”建设，以更高标准、更实举措、更暖服务，书写党建引领基层治理的新篇章，为建设现代化国际化成都北部中心贡献更多住建力量。（图片由青白江区住建局提供）
